alquiler
$840.000
Departamento · 54m² · 3 Ambientes
Plaza Mitre·3 amb · 2 dorm · 54 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Falucho al 2200, Plaza Mitre
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 110.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Falucho al 2200, Plaza Mitre
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
- Piso
- 1
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Interno
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Plaza Mitre
Sale $ 810.000 por mes con expensas, un 4% mas que lo normal entre los 189 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Plaza Mitre publicados a menos de 10 cuadras de Falucho al 2200.
4% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 810.000lo normal · 780.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 15% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 780.000/mes
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 383 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 750.000
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Zona Plaza Colon Departamento de 2 ambientes con gran patio propio de 20 m².
Primer piso interno.
Todos los ambientes tienen vista al patio lo que garantiza luminosidad, ventilación natural, seguridad y tranquilidad.
Patio propio (20 m²): Un espacio al aire libre exclusivo, ideal para disfrutar al aire libre.
Living-comedor: De excelente tamaño, con salida al patio.
Cocina: Espaciosa, de buen tamaño y cómoda, con ventilación natural.
Dormitorio: Amplio, cómodo de buenas dimensiones. Baño: Completo y en excelente estado.
Confort: Cuenta con calefacción eléctrica instalada y excelentes lugares de guardado estratégicamente distribuidos y sistema eléctrico hecho a nuevo.
No admite mascotas.
Valor $700.000 + expensas. * Las superficies son estimadas a los efectos orientativos así como la antigüedad del inmueble no vinculantes con la firma.
Consultanos y coordinar una visita.
Oficina Ver datos AG.
Giometti Propiedades Encontranos en Las Margaritas 3547, Bosque Peralta Ramos.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 746.605
En 12 meses
~$ 905.880
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 840.000· 59 avisos — este aviso pide 17% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Falucho al 2200
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 35 en la zona
LOS MELLYS
Frutas y verduras3 min · 210 m
Rioja y gascon4 min · 241 m
Disco · Alberti 25355 min · 312 m
Educacion
· 59 en la zona
ESCUELA MAR DEL PLATA · primaria · privada1 min · 32 m
JARDIN DE INFANTES MAR DEL PLATA · inicial · privada1 min · 54 m
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Espacios verdes
· 17 en la zona
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Salud
· 44 en la zona
HOSPITAL ESPAÑOL DE MAR DEL PLATA · hospital/clinica · privado3 min · 179 m
FUNDACION AYUDA PARA LA ANOREXIA, BULIMIA Y OTROS TRASTORNOS · centro de salud · privado3 min · 219 m
POLICONSULTORIOS (MAR DEL PLATA) · centro de salud · privado4 min · 237 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Plaza Mitre
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Plaza Mitre esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 6,3% menos que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Plaza Mitre
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Plaza Mitre
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.912/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Plaza Mitre
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.1%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Plaza Mitre
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 853.922/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana mensual de 51 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Falucho al 2200, Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires
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