alquiler
$680.000
Departamento · 36m² · 1 Ambiente
Plaza Mitre·1 amb · 1 dorm · 36 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Avenida Colón 2700, Plaza Mitre
ARS 1.300.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Avenida Colón 2700, Plaza Mitre
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 64 m²
- Sup. total
- 67 m²
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Plaza Mitre
Sale $ 1.500.000 por mes con expensas, un 49% mas que lo normal entre los 104 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Plaza Mitre publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Colón 2700.
49% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.500.000lo normal · 1.005.0001.262.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 49% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 53% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 18% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.005.000/mes
- Tamaño normal
- 63 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 312 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 977.500
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento disponible para alquiler en el barrio de Plaza Mitre.
La propiedad cuenta con 64 m² de superficie construida y 67 m² de superficie total.
Presenta una distribución funcional con living comedor, cocina, lavadero, 2 dormitorios y 1 baño.
Posee además un balcón con orientación SE y calefacción por radiadores El departamento se ubica en el frente de un edificio de 10 pisos, con 6 unidades por planta, ascensor y servicio de encargado.
La zona de Plaza Mitre es un sector residencial consolidado y seguro, caracterizado por su arboleda y tranquilidad.
Ofrece cercanía a colegios, centros de salud, comercios de diversos rubros y una excelente conectividad de transporte público hacia el resto de la ciudad.
Valor $1.300.000 Expensas $200.000
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.173.000: primer mes $ 1.300.000, deposito $ 1.300.000 y comision inmobiliaria $ 1.573.000.
Costo de entrada$ 4.173.000
- Primer mes
- $ 1.300.000
- Deposito1mes
- $ 1.300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.573.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 7 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Colón 2700
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 47 en la zona
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Plaza Mitre
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Plaza Mitre esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 18,2% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Plaza Mitre
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Plaza Mitre
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.090.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Plaza Mitre
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.932/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Plaza Mitre
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Plaza Mitre
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 853.922/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana mensual de 51 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Colón 2700, Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires
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