venta
USD 185.000
PH · 122m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Miradores de Manantiales II · 4 amb · 3 dorm · 122 m2 · publicada hoy
Ph en venta
USD 175.000
+ ARS 280.000 de expensas
Ph en venta en Miradores de Manantiales II · 4 ambientes
Venta Duplex 3 Dorm. Miradores de Manantiales
Miradores de Manantiales II · Miradores de Manantiales II, Manantiales, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 139 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Miradores de Manantiales II, 4 ambientes, 139 m², USD 175.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,4% por debajo de la mediana del set (USD 185.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.259 contra USD 1.462 de la mediana (-13,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 185.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.462
- Mediana m²
- 130 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Miradores de Manantiales II
Descripcion
VENTADuplex de 3 dormitorios, ubicado en Miradores de Manantiales II, zona sur, Cordoba. (Dentro del anillo de circunvalación). A tan solo 3’ de supermercados, librerías y centros comerciales del barrio 5’ de circunvalación 15’ del centro Consta de P.B.
• Cocina semi integrada con barra desayunadora
• Living comedor
• Baño
• Patio
• Galeria con asador
• Cochera cubierta para un vehículo P.A.
• 3 dormitorios
• 1 Baño completo Especificaciones técnicas:
• Aberturas DVH
• Caldera y radiadores
• Extractor marca llanos
• Cocina
• Incluye toldo en galeria
• Persianas en los dormitorios Contactame para coordinar una visita ! Inmobiliaria Bruno y Roca Félix Olmedo 2139
• Barrio Rogelio Martínez Córdoba, Capital Contáctanos en el Ver datos 641
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 186.462
- Precio del aviso
- USD 175.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.235
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 875
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.352
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.536.493/mes
Necesitas ingresos por $ 6.145.970/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Miradores de Manantiales II, Miradores de Manantiales II, Manantiales, Cordoba
