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Casa en venta en Miradores de Manantiales · 5 ambientes
Casa en venta
USD 270.000
= $ 426,1 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Miradores de Manantiales · 5 ambientes

Casa 3 Dorm. 3 Baños en B° Miradores II de Manantiales a Estrenar

Miradores de Manantiales · Miradores de Manantiales, Manantiales, Cordoba

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
280 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Miradores de Manantiales

Piden de mas

Pide USD 270.000, un 24% mas que lo normal entre los 70 casas de 3 habitaciones en venta en Miradores de Manantiales publicados a menos de 10 cuadras de Miradores de Manantiales.

24% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.688lo normal · 1.3641.184

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 218.182
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
293 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.400
Tardaron en salir
119 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Miradores de Manantiales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

A ESTRENAR | MANANTIALES – MIRADORES 2 Viví el equilibrio perfecto entre diseño, confort y calidad constructiva en esta excelente propiedad a estrenar ubicada en uno de los barrios más buscados de Manantiales. La casa se desarrolla sobre un lote de 280 m², con 160 m² cubiertos, ofreciendo ambientes amplios, luminosos y funcionales. Características principales: • Cocina integrada • Amplio living-comedor • 3 dormitorios con placares (principal en suite) • 3 baños (incluye toilette y radiadores toalleros) • Galería con asador y tapa • Patio completamente parquizado • Cochera cerrada con portón automático para 2 vehículos Detalles de categoría: • Calefacción central por radiadores • Piso porcelanato • Aberturas con DVH (Doble Vidrio Hermético) • Mueble bajo escalera • Estación de café • Cortinas instaladas • Excelentes terminaciones y materiales de primera calidad Una propiedad pensada para disfrutar cada espacio, con detalles que brindan confort y funcionalidad desde el primer día. Lote: 280 m² Superficie cubierta: 160 m² Valor: USD 270.000 *** Imágenes ilustrativas*** ***Se están ultimando pequeños detalles en la propiedad y puede sufrir algunos cambios*** Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad en Manantiales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 287.685 en total: USD 270.000 del aviso mas USD 17.685 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.420.743 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Costo total realUSD 287.685
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.420.743/mes

Necesitas ingresos por $ 9.682.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Educacion · 6 en la zona
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Miradores de Manantiales

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Miradores de Manantiales esta hoy en una mediana de USD 195.000, un 15,2% menos que en julio de 2026 y un 13,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Miradores de Manantiales

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 195.000
Tendencia (4 semanas)
▼-13.3%
27 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Miradores de Manantiales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Miradores de Manantiales, Miradores de Manantiales, Manantiales, Cordoba

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