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Terreno en venta en Lote en Solares de Manantiales M48 L14, Solares de Manantiales
Terreno en venta
USD 86.000
= $ 135,3 M
Cuota UVA desde $ 768.853/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Lote en Solares de Manantiales M48 L14, Solares de Manantiales

Caracteristicas

Sup. total
360 m²

Precio frente a los parecidos de Solares de Manantiales

Piden de mas

Pide USD 86.000, un 17% mas que lo normal entre los 217 terrenos parecidos en venta en Solares de Manantiales publicados a menos de 10 cuadras de Lote en Solares de Manantiales M48 L14.

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 239lo normal · 205183

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 73.800
Tamaño normal
320 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
222 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 205
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Solares de Manantiales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE EN VENTA – SOLARES DE MANANTIALES, M48 L14!!*Excelente lote con una ubicación privilegiada, ideal para desarrollar un proyecto residencial o de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Manantiales. *Características: *Superficie: 360m². *Manzana 48 – Lote 14. *Apto dúplex. *Lote con fondo norte. *Su ubicación y orientación brindan un entorno único, con un paisaje abierto y una excelente proyección de valorización. Una oportunidad ideal para construir la casa que imaginas o desarrollar un proyecto de inversión en un barrio consolidado y en constante crecimiento.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 91.633 en total: USD 86.000 del aviso mas USD 5.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 768.853 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 91.633
Precio del aviso
USD 86.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.081
Sellos y tasas~0.5%
USD 430
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.122

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 768.853/mes

Necesitas ingresos por $ 3.075.412/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lote en Solares de Manantiales M48 L14

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (manzana 57) a 1 minuto.

Compras
Supermercado HH8 min · 487 m
Educacion
I.P.E.M. Nº 376 NELSON MANDELA · secundaria · publica14 min · 925 m
ESCUELA DEL BICENTENARIO · primaria · publica15 min · 933 m
J. DE INF. MARIA ELENA WALSH · inicial · publica15 min · 988 m
Espacios verdes · 15 en la zona
manzana 571 min · 93 m
manzana 533 min · 171 m
manzana 727 min · 454 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Solares de Manantiales

El precio de terrenos en Solares de Manantiales esta hoy en una mediana de USD 211 por m², un 3,9% menos que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de terrenos en Solares de Manantiales

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 211/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en Solares de Manantiales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en Solares de Manantiales M48 L14, Solares de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

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