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Terreno en venta en Quebradas DE Manantiales 00, Quebradas de Manantiales
Terreno en venta
USD 64.000
= $ 101 M
Cuota UVA desde $ 573.806/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Quebradas DE Manantiales 00, Quebradas de Manantiales

Caracteristicas

Sup. total
258 m²

Precio frente a los parecidos de Quebradas de Manantiales

Piden de mas

Pide USD 64.000, un 11% mas que lo normal entre los 55 terrenos parecidos en venta en Quebradas de Manantiales publicados a menos de 10 cuadras de Quebradas DE Manantiales 00.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 248lo normal · 223235

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 57.659
Tamaño normal
261 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
64 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 220
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Quebradas de Manantiales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 68.192 en total: USD 64.000 del aviso mas USD 4.192 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 573.806 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 68.192
Precio del aviso
USD 64.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.549
Sellos y tasas~0.5%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 573.806/mes

Necesitas ingresos por $ 2.295.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Quebradas DE Manantiales 00

A pie: el espacio verde mas cercano (mza 67) a 3 minutos.

Espacios verdes · 11 en la zona
mza 673 min · 172 m
mza 594 min · 249 m
mza 766 min · 376 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Quebradas de Manantiales

El precio de terrenos en Quebradas de Manantiales esta hoy en una mediana de USD 213 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Quebradas de Manantiales

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 213/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.5%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Quebradas de Manantiales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Quebradas DE Manantiales 00, Quebradas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

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