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Terreno en venta en Manzana 72 Lote 2, Quebradas de Manantiales
Terreno en venta
USD 79.000
= $ 125,4 M
Cuota UVA desde $ 712.600/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Manzana 72 Lote 2, Quebradas de Manantiales

Caracteristicas

Sup. total
364 m²

Precio frente a los parecidos de Quebradas de Manantiales

Esta en lo normal

Pide USD 79.000, un 2% mas que lo normal entre los 48 terrenos parecidos en venta en Quebradas de Manantiales publicados a menos de 5 cuadras de Manzana 72 Lote 2.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 217lo normal · 213203

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 77.597
Tamaño normal
275 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Quebradas de Manantiales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 84.175 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 5.175 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 712.600 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 84.175
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~0.5%
USD 395
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 712.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.850.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Manzana 72 Lote 2

A pie: el espacio verde mas cercano (mza 76) a 1 minuto.

Espacios verdes · 9 en la zona
mza 761 min · 38 m
mza 674 min · 251 m
mza 286 min · 393 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Quebradas de Manantiales

El precio de terrenos en Quebradas de Manantiales esta hoy en una mediana de USD 213 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Quebradas de Manantiales

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 213/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Quebradas de Manantiales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Manzana 72 Lote 2, Quebradas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

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