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Terreno en venta en Pampas de Manantiales
Oportunidad Unica Lote Residencial 387 m² | Central | Pampas de Manantiales
Pampas de Manantiales - Canada Sur al 3800 · Pampas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 387 m²
- Amenities
- Parrilla, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Pampas de Manantiales
Pide USD 54.000, un 17% menos que lo normal entre los 220 terrenos parecidos en venta en Pampas de Manantiales publicados a menos de 10 cuadras de Pampas de Manantiales - Canada Sur al 3800.
17% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 65.237
- Tamaño normal
- 350 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 262 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 160
- Tardaron en salir
- 61 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 57.537 en total: USD 54.000 del aviso mas USD 3.537 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 487.093 por mes con ingresos de $ 1,9 M.
- Precio del aviso
- USD 54.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.307
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 270
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.960
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.948.374/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Mza 31) a 10 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Pampas de Manantiales
El precio de terrenos en Pampas de Manantiales esta hoy en una mediana de USD 162 por m², un 1% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.
Precios de terrenos en Pampas de Manantiales
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 162/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana por m² de 39 avisos del segmento publicados en Pampas de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pampas de Manantiales - Canada Sur al 3800, Pampas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
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