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Terreno en venta en Manzana 120 Lote 3, Pampas de Manantiales
Terreno en venta
USD 61.500
= $ 97,7 M
Cuota UVA desde $ 554.745/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Manzana 120 Lote 3, Pampas de Manantiales

Caracteristicas

Sup. total
350 m²

Precio frente a los parecidos de Pampas de Manantiales

Esta en lo normal

Pide USD 61.500, un 9% mas que lo normal entre los 84 terrenos parecidos en venta en Pampas de Manantiales publicados a menos de 5 cuadras de Manzana 120 Lote 3.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 176lo normal · 161152170

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 56.189
Tamaño normal
350 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Pampas de Manantiales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 65.528 en total: USD 61.500 del aviso mas USD 4.028 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 554.745 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 65.528
Precio del aviso
USD 61.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.488
Sellos y tasas~0.5%
USD 308
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.232

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 554.745/mes

Necesitas ingresos por $ 2.218.981/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Manzana 120 Lote 3

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Mza 31) a 9 minutos.

Educacion
COLEGIO FASTA SANTO CURA BROCHERO · inicial/primaria · privada8 min · 484 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Mza 319 min · 582 m
mza 2212 min · 788 m
Plaza U2 Sur13 min · 848 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pampas de Manantiales

El precio de terrenos en Pampas de Manantiales esta hoy en una mediana de USD 161 por m², un 0,9% mas que en septiembre de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pampas de Manantiales

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 161/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.9%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 36 avisos del segmento publicados en Pampas de Manantiales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Manzana 120 Lote 3, Pampas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

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