venta
USD 61.500
Terreno · 350m²
Pampas de Manantiales · 350 m2 · publicada hoy
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Terreno en venta en Pampas de Manantiales
USD 59.000
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Terreno en venta
USD 59.000
+ ARS 190.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Pampas de Manantiales
Lote Central de 350 m² a m de La Plaza Principal - Pampas de Manantiales!
Manzana 84 Lote 04 - Lote en Venta en Pampas de Manantiales · Pampas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 350 m²
Precio frente a los parecidos de Pampas de Manantiales
Pide USD 59.000, un 5% mas que lo normal entre los 77 terrenos parecidos en venta en Pampas de Manantiales publicados a menos de 5 cuadras de Manzana 84 Lote 04 - Lote en Venta en Pampas de Manantiales.
5% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 169lo normal · 161152169
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Expensas como las de los parecidos
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 56.379
- Tamaño normal
- 350 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 62.865 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 3.865 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 532.195 por mes con ingresos de $ 2,1 M.
Costo total realUSD 62.865
- Precio del aviso
- USD 59.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.428
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 295
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.142
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 532.195/mes
Necesitas ingresos por $ 2.128.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Mza 31) a 10 minutos.
Educacion
COLEGIO FASTA SANTO CURA BROCHERO · inicial/primaria · privada6 min · 356 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Mza 3110 min · 609 m
mza 2210 min · 659 m
mza 2514 min · 889 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Pampas de Manantiales
El precio de terrenos en Pampas de Manantiales esta hoy en una mediana de USD 161 por m², un 0,9% mas que en septiembre de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.
Precios de terrenos en Pampas de Manantiales
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 161/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana por m² de 36 avisos del segmento publicados en Pampas de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Manzana 84 Lote 04 - Lote en Venta en Pampas de Manantiales, Pampas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
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