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Terreno en venta en Pampas de Manantiales
Lote en Venta en Pampas de Manantiales
Pampas de Manantiales · Pampas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 350 m²
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Pampas de Manantiales
Pide USD 65.000, un 15% mas que lo normal entre los 77 terrenos parecidos en venta en Pampas de Manantiales publicados a menos de 5 cuadras de Pampas de Manantiales.
15% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 56.379
- Tamaño normal
- 350 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 69.258 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.258 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 325
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Mza 31) a 10 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 04 de nov de 2026USD 67.000 → USD 65.000-2.99%
Como vinieron los precios en Pampas de Manantiales
El precio de terrenos en Pampas de Manantiales esta hoy en una mediana de USD 161 por m², un 0,9% mas que en septiembre de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.
Precios de terrenos en Pampas de Manantiales
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 161/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana por m² de 36 avisos del segmento publicados en Pampas de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pampas de Manantiales, Pampas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
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