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Terreno en ventaen Cañada de Gómez 900, Pampas de Manantiales
Caracteristicas
- Sup. total
- 350 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Pampas de Manantiales
Pide USD 60.000, un 21% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Pampas de Manantiales publicados a menos de 5 cuadras de Cañada de Gómez 900.
21% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 75.833
- Tamaño normal
- 1500 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 63.930 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 3.930 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Cañada de Gómez 900
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (manzana 29) a 12 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Pampas de Manantiales
El precio de terrenos en Pampas de Manantiales esta hoy en una mediana de USD 161 por m², un 0,9% mas que en septiembre de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.
Precios de terrenos en Pampas de Manantiales
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 161/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana por m² de 36 avisos del segmento publicados en Pampas de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cañada de Gómez 900, Pampas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
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