venta
USD 68.000
Terreno · 387m²
Las Tipas·387 m2·hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Las Tipas
USD 65.000
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Terreno en venta
USD 65.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Las Tipas
Lote en Las Tipas Manantiales
LAS TIPAS | EDISUR · Las Tipas, Manantiales II, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 325 m²
Precio frente a los parecidos de Las Tipas
Pide USD 65.000, un 11% mas que lo normal entre los 307 terrenos parecidos en venta en Las Tipas publicados a menos de 10 cuadras de LAS TIPAS | EDISUR.
11% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 200lo normal · 180160208
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 58.500
- Tamaño normal
- 312 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 369 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 177
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
LOTE EN LAS TIPAS MANANTIALES Las Tipas es un desarrollo en el corazón de Manantiales II.
Un barrio atravesado por el gran Parque La Cañada, un corredor verde y paisajes increíbles.
Las Tipas de Manantiales es un barrio joven, con entorno residencial, buena conectividad y un desarrollo urbanístico de categoría pensado para familias que buscan vivir cerca de servicios y naturaleza.
CARACTERÍSTICAS: -Manzana 7 Lote 13 -325M2 -NO paga expensas -Central LLAMANOS Y VAMOS A VERLO!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 69.258 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.258 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 581.110 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
Costo total realUSD 69.258
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 325
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 581.110/mes
Necesitas ingresos por $ 2.324.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Mza 31) a 6 minutos.
Educacion
COLEGIO FASTA SANTO CURA BROCHERO · inicial/primaria · privada10 min · 641 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Mza 316 min · 374 m
manzana 7712 min · 757 m
mza 2512 min · 774 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Las Tipas
El precio de terrenos en Las Tipas esta hoy en una mediana de USD 198 por m², un 1,2% menos que en septiembre de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Precios de terrenos en Las Tipas
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 198/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Las Tipas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
LAS TIPAS | EDISUR, Las Tipas, Manantiales II, Cordoba
