Terreno en venta en Las Tipas
Terreno en venta
USD 68.000

Terreno en venta en Las Tipas

Las Tipas - Dueño Vende - Manatiales II

Manantiales II · Las Tipas, Manantiales II, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
387 m²

Descripcion

Excelente terreno • gran Inversión • posesión año 2027 • SIN COMISIÓN INMOBILIARIA • frente norte • 14 metros de frente por 27,74 metros de fondo. 387,30 metros de superficie. Barrio Las Tipas se trata de un barrio residencial para vivir y proyectar en Manantiales II, desarrollo de Edisur en la zona suroeste de la capital cordobesa. Imagínate vivir en un barrio que fusiona la tranquilidad de la naturaleza con la practicidad de un entorno que lo tiene todo. Así es Las Tipas, el nuevo loteo residencial de Edisur en el corazón de Manantiales II, en la zona suroeste de la capital cordobesa. Se trata de un proyecto de 54 hectáreas, donde los espacios verdes son protagonistas para hacer actividades deportivas, compartir lindos momentos en familia y disfrutar de paseos con amigos. La naturaleza como protagonista Las Tipas tiene ocho hectáreas destinadas a un nuevo pulmón verde para la ciudad. Sumado a que la disposición del terreno, con bajas hacia el Parque La Cañada, ofrece las mejores vistas a las sierras.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 72.454 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 4.454 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 613.377 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 72.454
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~0.5%
USD 340
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.377/mes

Necesitas ingresos por $ 2.453.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Las Tipas

El precio de terrenos en Las Tipas esta hoy en una mediana de USD 198 por m², un 1,2% menos que en septiembre de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de terrenos en Las Tipas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 198/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Las Tipas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

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