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Terreno en venta en Cuestas de Manantiales
Terreno en venta
USD 49.000
= $ 77,8 M
Cuota UVA desde $ 441.992/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Cuestas de Manantiales

Manantiales II - Lote en Venta 250 m² - Oportunidad

s/c s/n 108 22 · Cuestas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
250 m²

Precio frente a los parecidos de Cuestas de Manantiales

Esta en lo normal

Pide USD 49.000, un 7% menos que lo normal entre los 76 terrenos parecidos en venta en Cuestas de Manantiales publicados a menos de 5 cuadras de s/c s/n 108 22.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 196lo normal · 211220

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 52.869
Tamaño normal
270 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Cuestas de Manantiales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VOS RED INMOBILIARIA VENDE HERMOSO LOTE EN MANANTIALES II CUESTA DE MANANTIALES Superficie: 250 m Listo para construir Entorno natural, moderno y seguro Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Córdoba, rodeado de plazas, clubes y colegios, este lote es una inversión segura con gran proyección. Loteo en pleno desarrollo y expansión. Ideal para vivienda o inversión. VOS Red Inmobiliaria El mejor comienzo

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 52.210 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 3.210 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 441.992 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 52.210
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~0.5%
USD 245
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 441.992/mes

Necesitas ingresos por $ 1.767.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (mza 25) a 3 minutos.

Compras
Supermercado HH10 min · 646 m
Educacion
COLEGIO FASTA SANTO CURA BROCHERO · inicial/primaria · privada11 min · 688 m
Espacios verdes · 11 en la zona
mza 253 min · 170 m
manzana 576 min · 371 m
mza 226 min · 414 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Cuestas de Manantiales

El precio de terrenos en Cuestas de Manantiales esta hoy en una mediana de USD 168 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.

Precios de terrenos en Cuestas de Manantiales

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 168/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 80 avisos del segmento publicados en Cuestas de Manantiales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

s/c s/n 108 22, Cuestas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

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