venta
USD 44.000
Terreno · 250m²
Cuestas de Manantiales · 250 m2 · publicada ayer
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Terreno en venta en Cuestas de Manantiales
USD 46.500
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Terreno en venta
USD 46.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Cuestas de Manantiales
Venta de Lote Residencial Central 250 m² en Cuestas de Manantiales
Cuestas DE Manantiales · Cuestas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 250 m²
Precio frente a los parecidos de Cuestas de Manantiales
Pide USD 46.500, un 11% mas que lo normal entre los 95 terrenos parecidos en venta en Cuestas de Manantiales publicados a menos de 5 cuadras de Cuestas DE Manantiales.
11% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 186lo normal · 168156180
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 42.000
- Tamaño normal
- 250 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 49.545 en total: USD 46.500 del aviso mas USD 3.045 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 419.442 por mes con ingresos de $ 1,7 M.
Costo total realUSD 49.545
- Precio del aviso
- USD 46.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.125
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 232
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.688
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 419.442/mes
Necesitas ingresos por $ 1.677.766/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (mza 22) a 8 minutos.
Educacion
COLEGIO FASTA SANTO CURA BROCHERO · inicial/primaria · privada7 min · 460 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
mza 228 min · 490 m
mza 2512 min · 797 m
Parque horizonte15 min · 930 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Cuestas de Manantiales
El precio de terrenos en Cuestas de Manantiales esta hoy en una mediana de USD 168 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.
Precios de terrenos en Cuestas de Manantiales
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 168/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 80 avisos del segmento publicados en Cuestas de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cuestas DE Manantiales, Cuestas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
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