P Proppies
Terreno en venta en Cuestas de Manantiales M121 L22, Cuestas de Manantiales
Terreno en venta
USD 42.000
+ ARS 170.000 de expensas
= $ 66,7 M
Cuota UVA desde $ 378.850/mes · ingresos $ 1,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Cuestas de Manantiales M121 L22, Cuestas de Manantiales

Caracteristicas

Sup. total
250 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Cuestas de Manantiales

Esta en lo normal

Pide USD 42.000, lo mismo que lo normal entre los 96 terrenos parecidos en venta en Cuestas de Manantiales publicados a menos de 5 cuadras de Cuestas de Manantiales M121 L22.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 168lo normal · 168157180

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 42.000
Tamaño normal
250 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Cuestas de Manantiales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Castiñeira Salguero ofrece terreno Apto Duplex con fondo Norte cerca del ingreso en Cuestas de Manantiales, ideal para inversión. CARACTERISTICAS: • Cerca de la entrada y de espacio verde • FONDO Norte • Apto duplex, ideal inversion • 10mts de ancho x 25mts de profundidad • M121 L22 • Lote central • Fondo de reserva Servicios: • Seguridad 24hs • Plazas • Calles asfaltadas Consulta por más lotes en Manantiales 2!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 44.751 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.751 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 378.850 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 44.751
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~0.5%
USD 210
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 378.850/mes

Necesitas ingresos por $ 1.515.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cuestas de Manantiales M121 L22

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (mza 22) a 10 minutos.

Educacion
COLEGIO FASTA SANTO CURA BROCHERO · inicial/primaria · privada8 min · 526 m
Espacios verdes · 4 en la zona
mza 2210 min · 646 m
Parque horizonte13 min · 811 m
mza 2515 min · 956 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Cuestas de Manantiales

El precio de terrenos en Cuestas de Manantiales esta hoy en una mediana de USD 168 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.

Precios de terrenos en Cuestas de Manantiales

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 168/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 80 avisos del segmento publicados en Cuestas de Manantiales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cuestas de Manantiales M121 L22, Cuestas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Cuestas de Manantiales

Busquedas relacionadas

USD 42.000
Terreno en venta
WhatsApp