Casa en alquiler en Solares de Manantiales · 5 ambientes

Casa de 3 Dorm. en Alquiler | Solares del Sur – Córdoba

Solares de Manantiales · Solares de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 170 m²
Sup. total: 180 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Solares de Manantiales, 5 ambientes, 170 m², ARS 1.500.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por encima de la mediana del set (ARS 1.400.000). Con expensas el costo total es ARS 1.700.000, 3,0% por encima del costo total tipico (ARS 1.650.000); las expensas pesan 13,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 1.400.000/mes
Mediana expensas: ARS 219.126
Mediana m²: 150 m²

Comparar con 3 propiedades similares

3 dorm en Solares de Manantiales

Descripcion

Se ofrece en alquiler excelente casa de 3 dormitorios en barrio Solares del Sur, ubicada en un entorno residencial y tranquilo. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por sus espacios amplios, luminosos y funcionales, además de contar con un cómodo espacio exterior. La propiedad cuenta con: Planta baja: * Amplio living comedor. * Cocina equipada. * Toilette. * Galería. * Patio con asador. Planta alta: * Tres dormitorios. * Dormitorio principal en suite con vestidor. * Baño completo. * Espacio destinado a escritorio. Características: * 170 m² cubiertos. * 180 m² totales. * Dos plantas. * Ambientes amplios y luminosos. * Excelente distribución. * Espacio exterior ideal para reuniones y disfrutar en familia. * Alquiler residencial por 2 años. La propiedad estará disponible para ingresar a partir del 1 de noviembre. Por cualquier consulta no duden en comunicarse! GARZÓN INMOBILIARIA CPI 1450

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000

Primer mes: $ 1.500.000
Deposito1mes: $ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.575.910

En 12 meses

~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.500.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.