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Casa en alquiler en Solares de Manantiales · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 200.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 4,2 M

Casa en alquiler en Solares de Manantiales · 4 ambientes

Casa en Alquiler Tres Dorm. en Solares de Manantiales

Solares de Manantiales · Solares de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
146 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Solares de Manantiales, 4 ambientes, 146 m², ARS 1.300.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,5% por debajo de la mediana del set (ARS 1.575.000). Con expensas el costo total es ARS 1.500.000, 16,2% por debajo del costo total tipico (ARS 1.789.563); las expensas pesan 15,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 1.575.000/mes
Mediana expensas
ARS 217.608
Mediana m²
150 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Solares de Manantiales

Descripcion

HERMOSA CASA MODERNA *CALEFACCION CENTRAL CON RADIADORES Y CALDERA *PISOS EN PORCELANATO *ABERTURAS EN DVH PLANTA BAJA: *LIVING COMEDOR *COCINA CON MUEBLE EN ALACENA Y BAJO MESADA CON ARTEFACTO DE COCINA *TOILETTE SOCIAL PLANTA ALTA: *3 DORMITORIOS EN PRINCIPAL ES EN SUITE TODOS CON PALACARES COMPLETOS *BAÑO EN PASILLO REQUISITOS DE ALQUILER: GARANTIA PROPIETARIA DE LA PROVINCIA DE CORDOBA (LIBRE DE GRAVAMENES)CON UN IMPUESTO MUNICIPAL O RENTA . DOS RECIBOS DE SUELTOS DIFERENTES O CERTIFICACION DE INGRESOS CERTIFICADA. CONSULTANOS PARA AGENDAR UNA VISITA! WHATSAP Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Solares de Manantiales, Solares de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

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