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Casa en alquiler en Colinas de Manantiales · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 230.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 4,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en alquiler en Colinas de Manantiales · 5 ambientes

Colinas de Manantiales 2 Dorm Planta Baja

Colinas DE Manantiales 2 Dorm Planta Baja · Colinas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
150 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Colinas de Manantiales

Piden de mas

Sale $ 1.530.000 por mes con expensas, un 27% mas que lo normal entre los 5 casas de 2 habitaciones en alquiler en Colinas de Manantiales publicados a menos de 10 cuadras de Colinas DE Manantiales 2 Dorm Planta Baja.

27% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.530.000lo normal · 1.200.0001.360.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
$ 1.200.000/mes
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.212.500
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Colinas de Manantiales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

En esta oportunidad inmobiliaria Vegas In le presenta un Dúplex a estrenar en Barrio Colinas de Manantiales PB. Programa: -2 dormitorios -2 baños -Estar comedor -Cocina / Lavadero -Cochera -Patio -Asador -caldera y radiadores Requisitos: .-Contrato 24 meses -Actualización 3 meses • ipc -3 garantías -Expensas ($230.000 aprox) + Servicios + Impuestos ($20.000 aprox). Esperamos tu consulta. Vegas In ® Matricula Profesional CPI Nº 2655. Socio Cámara de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Córdoba.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.173.000: primer mes $ 1.300.000, deposito $ 1.300.000 y comision inmobiliaria $ 1.573.000.

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.386.553
En 12 meses
~$ 1.682.348

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.100.000· 3 avisos — este aviso pide 18% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (manzana 68) a 2 minutos.

Compras
Supermercado HH2 min · 117 m
Espacios verdes · 11 en la zona
manzana 682 min · 123 m
manzana 722 min · 126 m
manzana 775 min · 337 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.7% total
ARS 1.350.000ARS 1.300.00030 de sept de 202618 de oct de 2026
  1. 18 de oct de 2026ARS 1.350.000 → ARS 1.300.000-3.70%

Como vinieron los alquileres en Colinas de Manantiales

El alquiler de casas de 4 o mas ambientes en Colinas de Manantiales esta hoy en una mediana de ARS 1.425.000 por mes, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Colinas de Manantiales

alquiler · ARS/mes

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.425.000/mes

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Colinas de Manantiales. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Colinas DE Manantiales 2 Dorm Planta Baja, Colinas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

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