Casa en alquiler en Colinas de Manantiales · 3 ambientes
Dúplex 2 Dorm con Cochera, Patio y Asador – Colina de Manantiales
Colinas de Manantiales · Colinas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 150 m²
Casa en Colinas de Manantiales, 3 ambientes, 100 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 18,5% por debajo de la mediana del set (ARS 1.350.000). Con expensas el costo total es ARS 1.300.000, 17,7% por debajo del costo total tipico (ARS 1.580.000); las expensas pesan 18,2% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.350.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 230.000
- Mediana m²
- 100 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.331.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Colinas de Manantiales, Colinas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba