Terreno en venta

USD 21.000

= $ 33 M

Cuota UVA desde $ 187.743/mes · ingresos $ 750.973

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Valle del Golf

Valle Del Golf - Lote 492 m² – Etapa 4 | Mza 53 Lote 6

Valle del Golf, Malagueño, Cordoba

Publicado hace 4 meses

Sup. total: 492 m²

Precio frente a los parecidos de Valle del Golf

Conviene mirarla

Pide USD 21.000, un 70% menos que lo normal entre los 21 terrenos parecidos en venta en Valle del Golf publicados a menos de 10 cuadras.

70% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 43lo normal · 144116

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 70% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Pide 57% menos que los que ya salieron de oferta
Lleva 147 dias publicado, mas que la mayoria

Lo normal en la zona: USD 70.779
Tamaño normal: 480 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 27 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 100
Tardaron en salir: 78 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Valle del Golf: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de excelente lote en country Valle del Golf, Malagueño. Etapa 4 – Manzana 53 – Lote 6 Superficie: 492 m² Excelente ubicación dentro del barrio (Etapa 4) Expensas e impuestos al día Valle del Golf: Barrio cerrado en Malagueño con seguridad, entorno natural y excelente acceso a Córdoba Capital, con una de las canchas de Golf más importantes de Latinoamérica: Un campo de 18 hoyos diseñado por Nicklaus Design, integrado en una urbanización con lagunas y espacios verdes Precio: USD 21.000 • OPORTUNIDAD!!!! Consultanos para más información y para coordinar una visita. Andén Propiedades – MP CPI 6382

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 22.375 en total: USD 21.000 del aviso mas USD 1.375 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 187.743 por mes con ingresos de $ 750.973.

Costo total realUSD 22.375

Precio del aviso: USD 21.000
Escritura y honorarios~2%: USD 508
Sellos y tasas~0.5%: USD 105
Comision inmobiliaria~3%: USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 187.743/mes

Necesitas ingresos por $ 750.973/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Valle del Golf

El precio de terrenos en Valle del Golf esta hoy en una mediana de USD 60 por m², un 2,4% mas que en junio de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 120 avisos publicados.

Precios de terrenos en Valle del Golf

venta · USD/m²

Mediana del segmento: USD 60/m²
Tendencia (4 semanas): ▼-1.5%

Mediana por m² de 120 avisos del segmento publicados en Valle del Golf.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Valle del Golf, Malagueño, Cordoba

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venta

USD 49.000

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