P Proppies
Terreno en venta en Valle del Golf
Terreno en venta
USD 150.000
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 238,2 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Valle del Golf

Valle del Golf, Lote Fondo Golf Etapa 1, Cerca de La Guardia

Valle del Golf · Valle del Golf, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.509 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Valle del Golf

Piden de mas

Pide USD 150.000, un 65% mas que lo normal entre los 22 terrenos parecidos en venta en Valle del Golf publicados a menos de 10 cuadras de Valle del Golf.

65% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 99lo normal · 6074

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 65% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 82% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 85% mas altas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 91.152
Tamaño normal
1500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 55
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Valle del Golf: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

HERMOSO LOTE DE 1500 MTS2, FONDO GOLF, ÁREA HOYO DE SALIDA. TOTALMENTE PLANO ORIENTACIÓN NORESTE SERVICIOS: AGUA LUZ OBRA DE GAS APROBADO ASFALTO SEGURIDAD 24 HS CLUB HOUSE GOLF CLUB CANCHA DE GOLF DE 18 HOYOS DISEÑADA POR NICKLAUS DESIGN RESTAURANTE CANCHA DE TENIS CANCHA DE FUTBOL NATURALEZA VIVÍ EN UN ENTORNO DE NATURALEZA Y SEGURIDAD, EN UNA ZONA DE MUCHO CRECIMIENTO. CONTACTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN. TU BÚSQUEDA ES NUESTRA BÚSQUEDA. M.P: Ver datos Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 09/11/2026 a las 10:54 h.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 159.825 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 9.825 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Valle del Golf

El precio de terrenos en Valle del Golf esta hoy en una mediana de USD 60 por m², un 2,4% mas que en junio de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 120 avisos publicados.

Precios de terrenos en Valle del Golf

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 60/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.5%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 120 avisos del segmento publicados en Valle del Golf.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Valle del Golf, Valle del Golf, Malagueño, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Valle del Golf

Busquedas relacionadas

USD 150.000
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop