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Terreno en venta en Ruta Provincial C45 2, Valle del Golf
Terreno en venta
USD 49.000
+ ARS 245.000 de expensas
= $ 77,1 M
Cuota UVA desde $ 438.067/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Ruta Provincial C45 2, Valle del Golf

Caracteristicas

Sup. cubierta
400 m²

Precio frente a los parecidos de Valle del Golf

Esta en lo normal

Pide USD 49.000, lo mismo que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en Valle del Golf publicados a menos de 10 cuadras de Ruta Provincial C45 2.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 123lo normal · 12368150

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 49.000
Tamaño normal
400 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 100
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Valle del Golf: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA DE LOTE CENTRAL ETAPA 2 CUENTA CON TODO SU PERIMETRO CERRADO CON CERCO TERRENO PLANO DESMALEZADO Y LISTO PARA EDIFICAR LA CUADRA ESTA EDIFICADA EN UN 80% VALLE DEL GOLF cuenta con una de las canchas de golf más hermosas de Crdoba, en un entorno natural, autóctono y muy exclusivo, rodeada por la urbanización del country. Para destacar su arboleda de quebrachos, talas, algarrobos y otras especies más, también una gran laguna artificial, plazas saludables y juegos para niños. Tiene canchas de tenis y fútbol. VALLE DEL GOLF esta convenientemente ubicado en el Km 2 de la Ruta Provincial C45 a metros de la Autopista CORDOBA • CARLOS PAZ, al lado del ingreso se encuentra un polo comercial y gastronómico ideal para conseguir todo los artículos de necesidad diaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 52.210 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 3.210 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 438.067 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 52.210
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~0.5%
USD 245
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 438.067/mes

Necesitas ingresos por $ 1.752.270/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Valle del Golf

El precio de terrenos en Valle del Golf esta hoy en una mediana de USD 60 por m², un 2,4% mas que en junio de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 120 avisos publicados.

Precios de terrenos en Valle del Golf

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 60/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.5%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 120 avisos del segmento publicados en Valle del Golf.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta Provincial C45 2, Valle del Golf, Malagueño, Cordoba

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