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Terreno en venta en Ruta Provincial C45 2, Valle del Golf
Terreno en venta
USD 38.000
= $ 59,8 M
Cuota UVA desde $ 339.726/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Ruta Provincial C45 2, Valle del Golf

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Antigüedad
A estrenar

Precio frente a los parecidos de Valle del Golf

Conviene mirarla

Pide USD 38.000, un 15% menos que lo normal entre los 20 terrenos parecidos en venta en Valle del Golf publicados a menos de 10 cuadras de Ruta Provincial C45 2.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 48lo normal · 5664

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 167 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 44.773
Tamaño normal
867 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 61
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Valle del Golf: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lotes disponibles en Country Valle del Golf • Desde a fondo GOLF Siempre lotes en stock • Consultar Lotes ETAPA 1 en USD 47.000 Lotes ETAPA 2 en USD 40.000 Manzanas 1, 10, 16, 22, y más. MP CPI 6382

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 40.489 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.489 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 339.726 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 40.489
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~0.5%
USD 190
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 339.726/mes

Necesitas ingresos por $ 1.358.903/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Valle del Golf

El precio de terrenos en Valle del Golf esta hoy en una mediana de USD 60 por m², un 2,4% mas que en junio de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 120 avisos publicados.

Precios de terrenos en Valle del Golf

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 60/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.5%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 120 avisos del segmento publicados en Valle del Golf.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta Provincial C45 2, Valle del Golf, Malagueño, Cordoba

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