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Terreno en venta en Tierralta Comarca Serrana
Terreno en venta
USD 32.000
= $ 50,8 M
Cuota UVA desde $ 288.648/mes · ingresos $ 1,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Tierralta Comarca Serrana

Lote en tierra alta (se recibe vehiculo, financiacion)

Macrolote 7 Lote 71 , Tierralta Comarca Serrana · Tierralta Comarca Serrana, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.040 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Tierralta Comarca Serrana

Conviene mirarla

Pide USD 32.000, un 9% menos que lo normal entre los 36 terrenos parecidos en venta en Tierralta Comarca Serrana publicados a menos de 10 cuadras de Macrolote 7 Lote 71 , Tierralta Comarca Serrana.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 31lo normal · 3440

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 96 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 35.103
Tamaño normal
894 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
37 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 32
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Tierralta Comarca Serrana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

JYS PUNTO INMOBILIARIA vende excelente lote en TIERRA ALTA Ubicado en la localidad de Malagueño Macrolote 7 Lote 71 Excelente ubicación * Tiene 1037,42 mts (26 x 40) * Con posesión, apto para construir * Privilegiado en altura, con espectaculares vistas, el fondo del lote da a una reserva natural, vista privilegiada * Servicios: Agua, Luz, Seguridad, Gas Natural, Asfalto las calles principales * Documentación excelente: Boleto de Compraventa, Verificación del crédito, Sentencia de reconocimiento por el Juez. ESCRITURA en AGOSTO 2026 SE RECIBE VEHICULO EN PARTE DE PAGO! (de interés) SE PUEDE ARMAR UNA FINANCIACIÓN "Tierra Alta comarca Serrana y Reserva Natural es un emprendimiento inmobiliario de casi 400 has sobre la Autopista Córdoba, Villa Carlos Paz, que destina casi la mitad de su superficie a reservas naturales. Además, está acompañado por el más importante mix de amenities y servicios de esparcimiento, con áreas comerciales, educativas, de salud y deportivas." CONTACTANOS! ORGANICEMOS UNA VISITA!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 34.096 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.096 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 288.648 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 34.096
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~0.5%
USD 160
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 288.648/mes

Necesitas ingresos por $ 1.154.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.

Educacion
C.E.N.M.A Nº 295 ANEXO SEDE VILLA SAN NICOLAS · adultos · publica14 min · 902 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tierralta Comarca Serrana

El precio de terrenos en Tierralta Comarca Serrana esta hoy en una mediana de USD 35 por m², un 2,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.

Precios de terrenos en Tierralta Comarca Serrana

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 35/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.1%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 35 avisos del segmento publicados en Tierralta Comarca Serrana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Macrolote 7 Lote 71 , Tierralta Comarca Serrana, Tierralta Comarca Serrana, Malagueño, Cordoba

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