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Terreno en venta en Tierralta Comarca Serrana
Terreno en venta
USD 38.000
= $ 60,3 M
Cuota UVA desde $ 342.769/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Tierralta Comarca Serrana

Terreno en Barrio Privado Tierralta - Listo Para Construir

TierrAlta Comarca Serrana · Tierralta Comarca Serrana, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Tierralta Comarca Serrana

Piden de mas

Pide USD 38.000, un 36% mas que lo normal entre los 33 terrenos parecidos en venta en Tierralta Comarca Serrana publicados a menos de 10 cuadras de TierrAlta Comarca Serrana.

36% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 48lo normal · 3542

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 28.000
Tamaño normal
850 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
43 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 39
Tardaron en salir
61 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Tierralta Comarca Serrana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

INMOBILIARIA LIZIO ALBARELLO VENDE Se vende terreno en barrio privado TierrAlta Comarca Serrana, camino a Carlos Paz cruzando el peaje. Se encuentra en el ML 4 que está habilitado para construir. Cuenca con 800m2 y es totalmente plano. Múdate a un lugar en paz con un entorno serrano, seguridad, cancha de tenis, SUM y demás comodidades. COMUNÍCATE CONMIGO Y VAMOS A VERLO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 40.489 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.489 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 342.769 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 40.489
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~0.5%
USD 190
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 342.769/mes

Necesitas ingresos por $ 1.371.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.

Educacion
C.E.N.M.A Nº 295 ANEXO SEDE VILLA SAN NICOLAS · adultos · publica14 min · 902 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tierralta Comarca Serrana

El precio de terrenos en Tierralta Comarca Serrana esta hoy en una mediana de USD 35 por m², un 2,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.

Precios de terrenos en Tierralta Comarca Serrana

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 35/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.3%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 39 avisos del segmento publicados en Tierralta Comarca Serrana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

TierrAlta Comarca Serrana, Tierralta Comarca Serrana, Malagueño, Cordoba

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