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Terreno en venta en Tierralta Comarca Serrana
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 55,6 M
Cuota UVA desde $ 315.709/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Tierralta Comarca Serrana

Terreno en Tierralta

Tierra Alta · Tierralta Comarca Serrana, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
999 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Tierralta Comarca Serrana

Conviene mirarla

Pide USD 35.000, un 34% menos que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en Tierralta Comarca Serrana publicados a menos de 10 cuadras de Tierra Alta.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 35lo normal · 53

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 53.311
Tamaño normal
1078 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 42
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Tierralta Comarca Serrana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE EN VENTA – TIERRA ALTA | ETAPA 7 Excelente lote en venta ubicado en Tierra Alta, uno de los barrios privados más consolidados y buscados de la zona. Lote N.º 70 – Etapa 7 • Superficie total: 999 m2 • Excelente entorno residencial • Ideal para proyecto de vivienda familiar • Barrio con seguridad y espacios verdes Una excelente oportunidad para construir tu casa en un entorno tranquilo, seguro y con muy buen acceso a la ciudad de Córdoba. Consultanos para más información y coordinar una visita. ADAD MARTINENGO SERVICIOS INMOBILIARIOS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.292 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.292 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Supermercado Buenos Dias · Brigadier Juan Manuel de Rosas 6502 min · 111 m
Despensa11 min · 714 m
Educacion · 9 en la zona
I.P.E.T. Nº 67 TTE. CNEL. LUIS PIEDRABUENA · secundaria · publica3 min · 202 m
ESC. ESP. MARIA MONTESSORI - ANEXO DE MALAGUEÑO · especial · publica5 min · 290 m
J.DE INF. LIBERTADOR GENERAL SAN MARTIN · inicial · publica12 min · 767 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron8 min · 499 m
Parque San Francisco8 min · 540 m
Plaza Manuel Belgrano15 min · 987 m
Salud · 5 en la zona
PUESTO SANITARIO YOCSINA · centro de salud · publico9 min · 583 m
CENTRO PERIFERICO DE SALUD PUNTO DE AGUA · centro de salud · publico10 min · 616 m
CENTRO PERIFERICO SAN NICOLAS · centro de salud · publico10 min · 618 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tierralta Comarca Serrana

El precio de terrenos en Tierralta Comarca Serrana esta hoy en una mediana de USD 35 por m², un 2,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.

Precios de terrenos en Tierralta Comarca Serrana

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 35/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.3%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 39 avisos del segmento publicados en Tierralta Comarca Serrana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tierra Alta, Tierralta Comarca Serrana, Malagueño, Cordoba

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