Terreno en venta en Tejas IV
Terreno en venta
USD 23.500
+ ARS 130.000 de expensas

Terreno en venta en Tejas IV

Venta lote en tejas 4 etapa 1 cancelado 350metros

Colectora 0 · Tejas IV, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tejas IV, 350 m², USD 23.500 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,8% por debajo de la mediana del set (USD 33.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 67 contra USD 94 de la mediana (-28,8%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 33.000
Mediana precio/m²
USD 94
Mediana m²
350 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Tejas IV

Descripcion

EL EQUIPO DE REMAX VENDE LOTE EN BARRIO TEJAS 4 – COLECTORA AUTOPISTA CÓRDOBA • CARLOS PAZ Este lote combina seguridad, naturaleza y accesibilidad. Características destacadas: Superficie total 350 m2 Medidas 10 m X 35 m Precio contado efectivo U$ 23500 Etapa 1 Mzna 56 Descripción de la propiedad Excelente lote plano, listo para construir y con todos los servicios disponibles en barrio cerrado Tejas 4, una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario del corredor Córdoba • Villa Carlos Paz. Ubicado sobre colectora de la autopista, calles internas pavimentadas, alumbrado. Seguridad. Espacios verdes y entorno natural. Lo DIFERENCIAL de este terreno es que esta cancelado totalmente, cercado, con agua luz y gas conectado en el lote. Recibimos autos en parte de pago, se puede permutar por DEPARTAMENTO Ubicación: 10 minutos de Villa Carlos Paz 15 minutos de Córdoba Capital Servicios: Agua corriente, electricidad, gas natural. Ingreso con portón automático y control de acceso/ Seguridad las 24 hs. Zona en expansión con obras activas y viviendas terminadas Documentación: Proximo a ESCRITURAR RECORDÁ que si compras con REMAX podes acceder al crédito exclusivo de clientes con LENDAR Y la casa que soñas puede ser tuya financiación propia con garantía propietaria. MUDATE CON REMAX! EL HOGAR DE LOS MEJORES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.040
Precio del aviso
USD 23.500
Escritura y honorarios~2%
USD 569
Sellos y tasas~0.5%
USD 118
Comision inmobiliaria~3%
USD 853

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 206.129/mes

Necesitas ingresos por $ 824.515/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Colectora 0, Tejas IV, Malagueño, Cordoba

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