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Terreno en ventaen Alqarias 2 90, Siete Soles Naturaleza Urbana
Caracteristicas
- Sup. total
- 675 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Siete Soles Naturaleza Urbana
Pide USD 135.000, un 16% mas que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en Siete Soles Naturaleza Urbana publicados a menos de 10 cuadras de Alqarias 2 90.
16% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 38% mas que los que ya salieron de oferta
- Lleva 52 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 116.068
- Tamaño normal
- 600 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 28 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 145
- Tardaron en salir
- 65 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 143.842 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 8.842 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.217.733 por mes con ingresos de $ 4,9 M.
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.267
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 675
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.870.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Alqarias 2 90
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Grande) a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Siete Soles Naturaleza Urbana
El precio de terrenos en Siete Soles Naturaleza Urbana esta hoy en una mediana de USD 213 por m², lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Siete Soles Naturaleza Urbana
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 213/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Siete Soles Naturaleza Urbana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Alqarias 2 90, Siete Soles Naturaleza Urbana, Malagueño, Cordoba
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