Terreno en venta en Siete Soles Naturaleza Urbana
Terreno en venta
USD 135.000

Terreno en venta en Siete Soles Naturaleza Urbana

Lote en Venta Siete Soles - Alqarias 2 - 680 m

Alqarias 2 90 · Siete Soles Naturaleza Urbana, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
675 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Siete Soles Naturaleza Urbana, 675 m², USD 135.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 126.000). El m² de lote sale USD 200 contra USD 208 de la mediana (-4,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 126.000
Mediana precio/m²
USD 208
Mediana m²
602 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Siete Soles Naturaleza Urbana

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 143.842
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~0.5%
USD 675
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.181.076/mes

Necesitas ingresos por $ 4.724.306/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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Espacios verdes
Plaza Grande15 min · 955 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alqarias 2 90, Siete Soles Naturaleza Urbana, Malagueño, Cordoba

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