Terreno en venta en Siete Soles Naturaleza Urbana
Terreno en venta
USD 126.000
+ ARS 230.000 de expensas

Terreno en venta en Siete Soles Naturaleza Urbana

Lote en Venta Siete Soles

Siete Soles · Siete Soles Naturaleza Urbana, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Siete Soles Naturaleza Urbana, 600 m², USD 126.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 127.500). El m² de lote sale USD 210 contra USD 208 de la mediana (+0,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 127.500
Mediana precio/m²
USD 208
Mediana m²
612 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Siete Soles Naturaleza Urbana

Descripcion

Se vende lote de 600 m en el exclusivo barrio Alqarias 3, dentro de la urbanización Siete Soles. Este lote ofrece una ubicación privilegiada con acceso a una amplia gama de servicios y amenities diseñados para una vida confortable y segura. Características del barrio: • Ubicación estratégica: Ingreso exclusivo desde la autopista Córdoba-Carlos Paz (antes del peaje), a solo 7 minutos de El Tropezón y 10 minutos de Villa Carlos Paz. • Seguridad 247: Sistemas de control en la entrada principal y en cada barrio, circuito cerrado de monitoreo, postas de seguridad, accesos y perímetros controlados. • Infraestructura completa: Energía eléctrica (EPEC), agua corriente (Aguas Cordobesas), gas natural (Ecogas), fibra óptica y red interna de desages. Amenities de primer nivel: 3 piscinas. 4 canchas de tenis de polvo de ladrillo y 2 de cemento. 3 canchas de fútbol. Playón deportivo para básquet, vóley y patín. Siete Soles 2 canchas de pádel. Bicisenda y senderos para caminatas. Club House con salones de usos múltiples y áreas de parrilla. Entorno natural: Grandes espacios verdes y plazas recreativas, con diseño que respeta la vegetación autóctona y promueve una vida saludable en contacto con la naturaleza. Este lote es ideal para quienes buscan combinar seguridad, confort y calidad de vida en un entorno natural y con acceso a excelentes servicios. ¡No pierda la oportunidad de construir la casa de sus sueños en Siete Soles Parterres! FERRER LANFRANCHI Inmuebles y Desarrollos Consultá por más propiedades en Docta Urbanización, Siete Soles (Heredades, Alqarias, Parterres, Mitte, Verandas, Duplares) Manantiales (Campos, Colinas, Costas, Cuestas, Pampas, Prados, Quebradas, Rincones, San Ignacio, Solares, Terrazas, Riveras, Brisas, Manantiales Country, Altos, Miradores, Lomas) Cañuelas, La Cascada, La Ernestina, AcquaVista, Tejas 3, Valle Cercano, Tejas 4, Las Cañitas, Valle del Golf, Paso de Piedra, Estación del Carmen, Causana, La Arbolada, Estancia Santa Lucia, Tres Gracias, Potrerillo de Larreta, Campos del Virrey, La Melinca, Puerto del Aguila, Comarca de Allende, Antigua Estancia, Barrio Norte 1 y 2, La Morada, San Isidro, Chacras de la Villa, La Cercanía, San Francisco, Las Corzuelas, Aires del Noreste, Villa Catalina, Bela Vista, Talar de Mendiolaza, San Alfonso del Talar, Estancia El Terrón, Cuatro hojas, Estancia Q2, La Herradura, La Serena, Fincas del Sol, Sierranueva, La Paloma, Cumbres del Golf, Terrazas de Villa Allende, Bosque Alegre, Corral de Barrancas, Lomas del Cigarral, La Adela, La Pampeana, Santina Norte, 5 Lomas, Lomas de la Carolina, La Pankana, El Bosque, La Rufina, Chacra del Norte y otros!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 134.253
Precio del aviso
USD 126.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.049
Sellos y tasas~0.5%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.574

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.090.600/mes

Necesitas ingresos por $ 4.362.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Siete Soles, Siete Soles Naturaleza Urbana, Malagueño, Cordoba

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