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Terreno en venta en Siete Soles Naturaleza Urbana
Terreno en venta
USD 145.000
= $ 223,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M

Terreno en venta en Siete Soles Naturaleza Urbana

Lote en Alqarias III, 730 m², Sin Comision Inmobiliaria

Siete Soles · Siete Soles Naturaleza Urbana, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
730 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Siete Soles Naturaleza Urbana, 730 m², USD 145.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,1% por encima de la mediana del set (USD 126.000). El m² de lote sale USD 199 contra USD 208 de la mediana (-4,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 126.000
Mediana precio/m²
USD 208
Mediana m²
602 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Siete Soles Naturaleza Urbana

Descripcion

Hermoso lote de 730 m2, fondo noreste. Flexibilidades de pago. Ubicado en barrio Alqarias III, fondo a espacio verde. Dueño directo, puedo recibir otras propiedades o financiar una parte.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 154.498
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~0.5%
USD 725
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.268.564/mes

Necesitas ingresos por $ 5.074.254/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Siete Soles, Siete Soles Naturaleza Urbana, Malagueño, Cordoba

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