Terreno en venta en Santa Maria

Terreno en venta en Santa Maria

Terreno Para Desarrollo Urbanistico

Colectora RP 20, Malagueño Entre Autopista Córdoba - Carlos Paz, Malagueño, Córdoba · Santa Maria, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.147.483.647 m²

Descripcion

Excelente Oportunidad para desarrollar una nueva Urbanización en la zona oeste de la ciudad de Córdoba. El terreno posee 946.196m2 (94.6 Hectareas) Esta tierra ya fue aprobada para el desarrollo del siguiente proyecto urbanistico: -307 lotes de 800m2 -25 complejos de viviendas colectivas Área comercial -1 supermercado con playa de estacionamiento (tamaño actual del Walmart 16.784m2) -Batería de locales comerciales (4.223m2) -14 hectáreas destinada a la preservación del entorno natural o posible desarrollo hotelero -Polideportivo donado al Municipio Malagueño. Se encuentra alambrado en su totalidad. Cuenta con las siguientes aprobaciones: -Cédula de Notification de la Dirección General de Catastro, que certifica que la tierra pertenece al Departamento de Santa Maria -Certificado de Factibilidad de Prestación de Agua (Acueducto realizado por Euromayor y donado al Municipio) Ver adjunto -Certificado de Factibilidad de Localización -Certificado de Factibilidad de Uso de Suelo *Los datos consignados en esta web pueden contener errores y son no contractuales; verifique los mismos con nuestros asesores. *El precio indicado es de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 4 en total: USD 4 del aviso. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 36 por mes con ingresos de $ 144.

Costo total realUSD 4
Precio del aviso
USD 4

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 36/mes

Necesitas ingresos por $ 144/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Supermercado Buenos Dias · Brigadier Juan Manuel de Rosas 6502 min · 111 m
Despensa11 min · 714 m
Educacion · 9 en la zona
I.P.E.T. Nº 67 TTE. CNEL. LUIS PIEDRABUENA · secundaria · publica3 min · 202 m
ESC. ESP. MARIA MONTESSORI - ANEXO DE MALAGUEÑO · especial · publica5 min · 290 m
J.DE INF. LIBERTADOR GENERAL SAN MARTIN · inicial · publica12 min · 767 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron8 min · 499 m
Parque San Francisco8 min · 540 m
Plaza Manuel Belgrano15 min · 987 m
Salud · 5 en la zona
PUESTO SANITARIO YOCSINA · centro de salud · publico9 min · 583 m
CENTRO PERIFERICO DE SALUD PUNTO DE AGUA · centro de salud · publico10 min · 616 m
CENTRO PERIFERICO SAN NICOLAS · centro de salud · publico10 min · 618 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Maria

El precio de terrenos en Santa Maria esta hoy en una mediana de USD 45 por m², un 2,9% mas que en septiembre de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Maria

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 45/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.9%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Santa Maria.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Colectora RP 20, Malagueño Entre Autopista Córdoba - Carlos Paz, Malagueño, Córdoba, Santa Maria, Malagueño, Cordoba

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