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Terreno en venta en Santa Maria
Terreno en venta
USD 110.000
= $ 169,4 M
Cuota UVA desde $ 962.359/mes · ingresos $ 3,8 M

Terreno en venta en Santa Maria

Terreno - Malagueño

Excelente Lote Malagueño, Desarrollo / Comercial · Santa Maria, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
4.690 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Maria, 4690 m², USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote en la ciudad de Malagueño, excelente ubicacion, a 50 mts de la Iglesia sobre calle principal. Pleno centro. Ideal para desarrollo inmobiliario y/o Comercial 4690 planos , con subdivision permitida de 250 mts de los cuales se pueden construir dos unidades. Quedarian 17 de 260 mts cada uno. Todos los servicios. Mas info Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 962.359/mes

Necesitas ingresos por $ 3.849.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Despensa10 min · 641 m
Supermercado Buenos Dias · Brigadier Juan Manuel de Rosas 65014 min · 887 m
Educacion · 9 en la zona
COLEGIO INMACULADO CORAZON DE MARIA · inicial/primaria · privada1 min · 21 m
INSTITUTO SAN CARLOS · secundaria · privada2 min · 144 m
I.P.E.M. Nº 433 · secundaria · publica6 min · 408 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano8 min · 499 m
Parque San Francisco8 min · 533 m
Plaza Eva Peron14 min · 867 m
Salud
CENTRO PERIFERICO Nº 4 PRIMERO DE MAYO · centro de salud · publico4 min · 280 m
CENTRO PERIFERICO SAN NICOLAS · centro de salud · publico6 min · 373 m
CENTRO PERIFERICO DE SALUD PUNTO DE AGUA · centro de salud · publico6 min · 375 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Maria

Mediana del barrio
USD 44.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Maria es USD 44.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Excelente Lote Malagueño, Desarrollo / Comercial, Santa Maria, Malagueño, Cordoba

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