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Terreno en venta en Santa Maria
Terreno en venta
USD 135.000
= $ 207,9 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M

Terreno en venta en Santa Maria

Terreno Falda del Carmen 5000 m con Escritura y Servicios

Falda DEL Carmen al 1000 · Santa Maria, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
5.781 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Maria, 5781 m², USD 135.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,7% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² de lote sale USD 23 contra USD 23 de la mediana (-0,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 23
Mediana m²
4690 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Santa Maria

Descripcion

CPI: 1440

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 143.842
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~0.5%
USD 675
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.181.076/mes

Necesitas ingresos por $ 4.724.306/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Santa Maria

Mediana del barrio
USD 44.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 135.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Maria es USD 44.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Falda DEL Carmen al 1000, Santa Maria, Malagueño, Cordoba

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