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Terreno en venta
USD 78.000

Terreno en venta en La Arbolada Hollywood

Lote venta La Arbolada Hollywood con escritura

La Arbolada · La Arbolada Hollywood, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Arbolada Hollywood, 1200 m², USD 78.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² de lote sale USD 65 contra USD 53 de la mediana (+23,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 53
Mediana m²
1243 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en La Arbolada Hollywood

Descripcion

Grupo Forte vende el mejor terreno en Country La Arbolada Hollywood- Malagueño único con vistas a las sierras Te presentamos este excelente lote interno de 1200 m² ubicado en La Arbolada, barrio privado con seguridad las 24 horas. Su localización es inmejorable, con acceso directo sobre la colectora Córdoba Carlos Paz, lo que permite estar cerca de la ciudad sin perder la tranquilidad del entorno natural. El lote ofrece hermosas vistas a las sierras, ideal para proyectar tu próxima vivienda o inversión. Además, cuenta con escritura inmediata, lo que garantiza seguridad jurídica en la operación. Una oportunidad única para quienes buscan vivir en un entorno seguro, el barrio cuenta con: Ingreso jerarquizado con seguridad 24 hs. Calles asfaltadas con cordón cuneta. Servicios subterráneos de agua, luz y gas natural. Canchas de tenis. Club House en desarrollo. Estacionamiento de cortesía. Áreas recreativas y espacio de juegos infantiles. Entorno natural arbolado. Helipuerto proyectado. El lote es interno y llano Valor: USD 78.000 Consultá por facilidades de pago, se recibe vehiculos en forma de pago, posibilidad de financiacion. Una verdadera oportunidad en uno de los barrios más codiciados del corredor Córdoba Carlos Paz. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! CPI 7364

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.109
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~0.5%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 681.425/mes

Necesitas ingresos por $ 2.725.700/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Arbolada Hollywood

Mediana del barrio
USD 66.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 78.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Arbolada Hollywood es USD 66.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Arbolada, La Arbolada Hollywood, Malagueño, Cordoba

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