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Terreno en venta en Docta - Urbanizacion Inteligente
Venta lote docta parque 360m apto duplex malagueño
Manzana 50 Lote 3 Docta Parque S/N · Docta - Urbanizacion Inteligente, Malagueño, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Terreno en Docta - Urbanizacion Inteligente, 300 m², USD 48.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 45,5% por encima de la mediana del set (USD 33.000). El m² de lote sale USD 160 contra USD 132 de la mediana (+21,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 33.000
- Mediana precio/m²
- USD 132
- Mediana m²
- 256 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 48.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.162
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 240
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.742
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.674.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Manzana 50 Lote 3 Docta Parque S/N, Docta - Urbanizacion Inteligente, Malagueño, Cordoba
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