Terreno en venta en Docta - Urbanizacion Inteligente
Terreno en venta
USD 31.000
+ ARS 150.000 de expensas

Terreno en venta en Docta - Urbanizacion Inteligente

Lote 250 M2 DOCTA CENTRAL - Frente a espacio verde

Manzana 100 Lote 0 · Docta - Urbanizacion Inteligente, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Docta - Urbanizacion Inteligente, 250 m², USD 31.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,5% por debajo de la mediana del set (USD 40.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 124 contra USD 147 de la mediana (-15,5%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 40.500
Mediana precio/m²
USD 147
Mediana m²
281 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Docta - Urbanizacion Inteligente

Descripcion

REMAX te ofrece este LOTE EN OPORTUNIDAD ubicado en Docta Urbanización Inteligente, un desarrollo consolidado y moderno, con excelente conectividad y servicios subterráneos, ideal tanto para vivienda como para inversión. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES; • Docta Central (lado Malagueño) • 250 m2 (10 x 25) • Manzana 100 Lote 11 • Apto Residencial • Frente a espacio verde • Obras de infraestructura PAGAS • 100% CANCELADO • CON POSESIÓN, listo para comenzar a construir DOCUMENTACIÓN: • Boleto de Compraventa SERVICIOS: • Gas natural • Tendido eléctrico subterráneo • Agua corriente • Red interna de cloacas • Vigilancia • Calles asfaltadas y cordón cuneta • Espacios verdes y plazas de recreación • Triconducto de fibra óptica • Desarrollo comercial altamente consolidado • Cercanía a Córdoba Capital Se ofrece financiación y se escuchan ofertas. ¡Contactanos y vamos a conocerlo!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 33.030
Precio del aviso
USD 31.000
Escritura y honorarios~2%
USD 750
Sellos y tasas~0.5%
USD 155
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.125

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.347/mes

Necesitas ingresos por $ 1.081.389/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Manzana 100 Lote 0, Docta - Urbanizacion Inteligente, Malagueño, Cordoba

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