Terreno en venta en Docta - Urbanizacion Inteligente
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno en venta en Docta - Urbanizacion Inteligente

Venta lote residencial en docta central 250 m2

Mza 77 Lote 03 S/N · Docta - Urbanizacion Inteligente, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Docta - Urbanizacion Inteligente, 250 m², USD 35.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 38.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 140 contra USD 139 de la mediana (+1,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 38.500
Mediana precio/m²
USD 139
Mediana m²
281 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Docta - Urbanizacion Inteligente

Descripcion

RE/MAX ofrece a la venta un excelente lote de 250 M2 en Docta Central, a menos de 200 mtrs de distancia del colegio Instituto J. F. Nash. Su ubicación estratégica, a pocas cuadras del Instituto J. F. Nash, lo convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan construir su hogar en una zona en pleno crecimiento o realizar una inversión con gran proyección. Vivir en Docta Central significa disfrutar de un entorno planificado, con servicios de calidad y la tranquilidad de contar con una propuesta educativa de excelencia a pocos minutos de tu futuro hogar. LOTE MZA 77 LOTE 03 OPORTUNIDAD ZONA CONSOLIDADA CARACTERÍSTICAS: Superficie: 250 m² Apto Residencial Posesión inmediata Ubicación estratégica dentro del barrio Orientación : Frente Oeste SERVICIOS: Luz subterránea Agua corriente Gas natural Cloacas Fibra óptica Calles asfaltadas Alumbrado público Espacios verdes y plazas Seguridad Acceso por Autopista Córdoba – Carlos Paz (antes del peaje) A minutos del Kempes y Mujer Urbana DOCUMENTACIÓN: • BOLETO • Ideal para inversión o desarrollo en un entorno moderno y en crecimiento. ESCRIBINOS Y VAMOS A VERLO !! Imágenes a modo ilustrativo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 305.231/mes

Necesitas ingresos por $ 1.220.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Mza 77 Lote 03 S/N, Docta - Urbanizacion Inteligente, Malagueño, Cordoba

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