Terreno en venta en Docta - Urbanizacion Inteligente
Terreno en venta
USD 46.000
+ ARS 200.000 de expensas

Terreno en venta en Docta - Urbanizacion Inteligente

Venta lote 300m2 apto duplex en docta parque

Docta Mzna 50 Lote 0 · Docta - Urbanizacion Inteligente, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Docta - Urbanizacion Inteligente, 300 m², USD 46.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,4% por encima de la mediana del set (USD 33.000). El m² de lote sale USD 153 contra USD 132 de la mediana (+16,2%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 33.000
Mediana precio/m²
USD 132
Mediana m²
256 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Docta - Urbanizacion Inteligente

Descripcion

REMAX VENDE!!! Lote de 300 m² Apto Dúplex en Docta Parque – Excelente Ubicación Oportunidad para desarrollar tu próximo proyecto en Docta Parque. Lote de 300 m², apto para construcción de dúplex, ubicado a pocos metros del boulevard principal, con acceso rápido y excelente conectividad. Su ubicación privilegiada permite estar muy cerca del Distrito Social, espacios verdes y la zona comercial del barrio, ofreciendo comodidad y una excelente calidad de vida. Características destacadas: -Superficie: 300 m². -Apto dúplex. -Obras 100% pagas. -A metros del boulevard principal. -Cercano al Distrito Social y comercios. -Entorno consolidado y en constante crecimiento. -Ideal para inversión o desarrollo inmobiliario. Servicios. Agua, luz (Proximamente gas natural y fibra optica) Documentacion. Boleto compraventa. Consultanos para más información y coordina una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 49.013
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.113
Sellos y tasas~0.5%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 401.160/mes

Necesitas ingresos por $ 1.604.642/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Docta Mzna 50 Lote 0, Docta - Urbanizacion Inteligente, Malagueño, Cordoba

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