venta
USD 290.000
Casa de 3 Dormitorios + Pileta en Valle del Golf
Valle del Golf·3 dorm · 159 m2·publicada hoy
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Casa en venta en Valle del Golf
USD 289.000
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Casa en venta
USD 289.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Valle del Golf
Casa Vendo Country Valle del Golf 1ra. Etapa Espectacular Parque y Piscina
Valle DEL Golf. 1 Etapa. Autopista V. Carlos Paz y Ruta C45 · Valle del Golf, Malagueño, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. total
- 819 m²
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 307.930 en total: USD 289.000 del aviso mas USD 18.930 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.583.704 por mes con ingresos de $ 10,3 M.
Costo total realUSD 307.930
- Precio del aviso
- USD 289.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.994
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.445
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.491
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.583.704/mes
Necesitas ingresos por $ 10.334.815/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 2.325.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,1% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
6,1% anual
Alquiler esperable
$ 2.325.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Valle del Golf
El precio de casas de 3 dormitorios en Valle del Golf esta hoy en una mediana de USD 274.500, un 12,9% menos que en junio de 2026 y un 2% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.
Precios de casas de 3 dormitorios en Valle del Golf
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 274.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Valle del Golf.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Valle del Golf
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 275.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-22.4%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Valle del Golf.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Valle del Golf
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 573/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-31.5%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Valle del Golf.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Valle del Golf
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 278.045
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Valle del Golf.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Valle DEL Golf. 1 Etapa. Autopista V. Carlos Paz y Ruta C45, Valle del Golf, Malagueño, Cordoba
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