venta
USD 250.000
Casa · 230m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Valle del Golf·5 amb · 3 dorm · 230 m2·hace 3 dias
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Casa en venta en Valle del Golf · 4 ambientes
USD 325.000
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Casa en venta
USD 325.000
+ ARS 300.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Valle del Golf · 4 ambientes
De Categoria - Escucha Propuesta - Cochera - Patio - Asador - Seguridad 24 Hs
Valle DEL Golf - DE Categoria - Escucha Propuesta · Valle del Golf, Malagueño, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 247 m²
- Sup. total
- 500 m²
Precio frente a los parecidos de Valle del Golf
Pide USD 325.000, un 17% mas que lo normal entre los 17 casas de 3 habitaciones en venta en Valle del Golf publicados a menos de 10 cuadras de Valle DEL Golf - DE Categoria - Escucha Propuesta.
17% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.316lo normal · 1.1251.0001.361
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
- 43 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 277.875
- Tamaño normal
- 290 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 52 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.105
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 346.288 en total: USD 325.000 del aviso mas USD 21.288 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.931.581 por mes con ingresos de $ 11,7 M.
Costo total realUSD 346.288
- Precio del aviso
- USD 325.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.865
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.798
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.931.581/mes
Necesitas ingresos por $ 11.726.322/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 81.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Valle del Golf
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Valle del Golf esta hoy en una mediana de USD 262.500, un 16,7% menos que en junio de 2026 y un 2,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Valle del Golf
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 262.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Valle del Golf.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Valle del Golf
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 274.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Valle del Golf.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Valle del Golf
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 275.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-22.4%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Valle del Golf.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Valle del Golf
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 573/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-31.5%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Valle del Golf.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Valle del Golf
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 278.045
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Valle del Golf.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Valle DEL Golf - DE Categoria - Escucha Propuesta, Valle del Golf, Malagueño, Cordoba
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