Casa en venta en Siete Soles
Casa en venta
USD 370.000

Casa en venta en Siete Soles

Sector Verandas, Barrio 7 soles - HERMOSA Casa desarrollada en 2 plantas

Siete Soles, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Siete Soles, 4 dormitorios, 180 m², USD 370.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 370.000). El m² sale USD 2.056 contra USD 1.869 de la mediana (+10,0%).

Historial de precio: Baja acumulada de 9,8% desde el 16/05/2026 (de USD 410.000 a USD 370.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
1
Mediana precio
USD 370.000
Mediana precio/m²
USD 1.869
Mediana m²
198 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Siete Soles

Descripcion

Carateristicas: Planta Baja: Living/ Comerdor amplio y luminoso Jardin de Invierno Cocina Amplia semi • integrada Lavadero Baño completo 1 Dormitorio / estudio Calefaccion Central. Quincho cerrado con ventanales de vidrio (asador horno chileno) Cochera pasante p/ 2 autos. Deposito de guardado en patio. Piscina Sistema de riego Planta Alta: 1 dormitorio / biblioteca 1 dormitorio con vestidor 1 dormitorio ppal. en suite con vestidor Amplio anteBaño c/ bacha flotante Baño Zonificado ( ducha escocesa / inodoro y bidet) Amenities del Barrio: Quinchos Equipados. 3 Piscinas al aire libre Canchas de tennis (cemento) Canchas de tennis (polvo de ladrillo) Canchas de paddle Cancha de Voley y Basquet Canchas de Futbol (cesped sintetico) Vestuarios Sendero Peatonal Seguridad Privada Doble ingreso con seguridad No dudes en coordinar una visita! AVISO: Propiedad en venta con intermediación de LAINMO, profesional responsable Casas Díaz Nicolás Gustavo, CPI 5749. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 394.235
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.246.062/mes

Necesitas ingresos por $ 12.984.249/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion
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Espacios verdes
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.8% total
USD 410.000USD 370.00015 de mar de 202619 de sept de 2026
  1. 16 de may de 2026USD 410.000 → USD 395.000-3.66%
  2. 24 de jul de 2026USD 395.000 → USD 385.000-2.53%
  3. 19 de sept de 2026USD 385.000 → USD 370.000-3.90%

Precios en Siete Soles

Mediana del barrio
USD 370.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 370.000

El precio mediano de las casas en venta en Siete Soles es USD 370.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Siete Soles, Malagueño, Cordoba

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