Casa en venta en Siete Soles

Siete soles – verandas | casa en venta con pileta y quincho

Manzana 70 - Lote 10 · Siete Soles, Malagueño, Cordoba

Publicado ayer

Dormitorios: 4
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 247 m²
Antigüedad: 11 años
Estado: Muy bueno
Amenities: Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio: Si

Precio frente a los parecidos de Siete Soles

Piden de mas

Pide USD 370.000, un 19% mas que lo normal entre los 39 casas de 4 habitaciones en venta en Siete Soles publicados a menos de 10 cuadras de Manzana 70 - Lote 10.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.498lo normal · 1.2601.1121.683

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 19% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
7 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Recien publicado, sin cambios de precio

Lo normal para 4 habitaciones: USD 311.220
Tamaño normal: 240 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 64 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 1.244
Tardaron en salir: 78 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

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Descripcion

**USD 370.000 ** Expensas: 420.000 Excelente propiedad de 2 plantas en uno de los sectores más consolidados de Siete Soles. 247 m² cubiertos + 52 m² semicubiertos sobre terreno de 600 m². Cuenta con: 4 dormitorios (principal en suite con vestidor). Amplio living comedor. Cocina semiintegrada. Jardín de invierno. Lavadero. 2 baños completos + toilette. Quincho cerrado con asador y horno chileno. Piscina y jardín con riego. Cochera para 2 vehículos. Calefacción central. AMENITIES DEL BARRIO: seguridad privada, piscinas, quinchos, canchas de tenis, pádel, fútbol, vóley y básquet. Antigüedad: 11 años. Excelente estado de conservación. GRUPO M2 / 351-6887523

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 394.235 en total: USD 370.000 del aviso mas USD 24.235 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.322.779 por mes con ingresos de $ 13,3 M.

Costo total realUSD 394.235

Precio del aviso: USD 370.000
Escritura y honorarios~2%: USD 8.954
Sellos y tasas~0.5%: USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%: USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.322.779/mes

Necesitas ingresos por $ 13.291.115/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Grande) a 8 minutos.

Compras

Mercadito Moyano10 min · 632 m

Verduleria Tu Media Naranja14 min · 872 m

Educacion

I.P.E.M. Nº 374 AVIADORES DE MALVINAS · secundaria · publica6 min · 390 m

J.DE INF. JUAN MINETTI (EX-FRAY JUSTO SANTA MARIA DE ORO) · inicial · publica6 min · 405 m

ESCUELA FRAY JUSTO SANTA MARIA DE ORO · primaria · publica7 min · 417 m

Espacios verdes

Plaza Grande8 min · 534 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Siete Soles

El precio de casas en Siete Soles esta hoy en una mediana de USD 300.000, lo mismo que en abril de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.