Casa en venta en Docta Boulevard
Casa en venta
USD 168.000

Casa en venta en Docta Boulevard

Casa a estrenar en una sola planta - 2 dormitorios - Docta Malagueño (etapa 2)

Docta Malagueño M20 L04 1 · Docta Boulevard, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
114 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Docta Boulevard, 2 dormitorios, 114 m², USD 168.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 170.000). El m² sale USD 1.474 contra USD 1.828 de la mediana (-19,4%). Es a estrenar.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 1.828
Mediana m²
93 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Docta Boulevard

Descripcion

Si lo que buscas es una propiedad con diseño moderno, funcionalidad, iluminación y ventilación natural , no podes perderte esa casa en venta en Docta Malagueño, etapa 2. La misma se ubica a metros del boulevard de ingreso principal del barrio y cuenta con un entorno natural y consolidado. Se distribuye en una única planta lo que brinda confort y conectividad con todos los espacios de la siguiente manera: Living comedor amplio y luminoso Cocina integrada con alacenas y barra desayunadora Sector de lavadero independiente Baño social Galería techada con asador Patio amplio con pileta 2 dormitorios con placares con frentes e interiores Baño completo con ante baño Terminaciones de calidad: Pisos de porcelanato Aberturas de aluminio con DVH Griferías y sanitarios de primeras marcas Climatización: Pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes Instalación de calefacción central por radiadores APTA CRÉDITO HIPOTECARIO Consúltanos! REAL DEALS NEGOCIOS INMOBILIARIOS • CPI 7158 AVISO: La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 179.004
Precio del aviso
USD 168.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.066
Sellos y tasas~0.5%
USD 840
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.098

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.463.390/mes

Necesitas ingresos por $ 5.853.560/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Docta Malagueño M20 L04 1, Docta Boulevard, Malagueño, Cordoba

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