Casa en venta en Docta Boulevard

Venta duplex 3 dormitorios cochera doble, docta boulevard, cordoba

Docta Boulevard · Docta Boulevard, Malagueño, Cordoba

Publicado hace 1 mes

Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 126 m²
Sup. total: 280 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Docta Boulevard, 3 dormitorios, 126 m², USD 160.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,2% por debajo de la mediana del set (USD 172.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.270 contra USD 1.332 de la mediana (-4,7%). Es a estrenar.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 172.500
Mediana precio/m²: USD 1.332
Mediana m²: 144 m²

Comparar con 4 propiedades similares

3 dorm en Docta Boulevard

Descripcion

POSESION INMEDIATA Distribución: • Jardín de Ingreso • Cochera doble semi cubierta • Cocina Semi Integrada • Living/comedor Amplio • 3 dormitorios con placard, el principal en suite con vestidor • 2 Baños completos, uno con ante baño (planta alta) • 1 Baño de Servicio (planta baja) • Gran Patio con galería y asador CONSULTAR POR UNIDADES EN POZO (apto perfil inversor • gran retorno / PER) CORREDO PUBLICO: CRISTIAN CORDOBA CPI 5205

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.480

Precio del aviso: USD 160.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.872
Sellos y tasas~0.5%: USD 800
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.399.613/mes

Necesitas ingresos por $ 5.598.450/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Docta Boulevard, Docta Boulevard, Malagueño, Cordoba

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venta

USD 135.000

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Caracteristicas

Descripcion

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