venta
USD 135.000
DUPLEX 3 DORMITORIOS EN VENTA - DOCTA ETAPA 1
Docta Boulevard · 3 dorm · 150 m2 · hace 38 dias
Casa en venta en Docta Boulevard
Casa a estrenar excelente calidad constructiva, amplios espacios
Manzana 36 Lote 23 · Docta Boulevard, Malagueño, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 183 m²
- Sup. total
- 250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Docta Boulevard, 3 dormitorios, 183 m², USD 239.977 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 77,8% por encima de la mediana del set (USD 135.000). El m² sale USD 1.311 contra USD 900 de la mediana (+45,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~43,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 135.000
- Mediana precio/m²
- USD 900
- Mediana m²
- 150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Docta Boulevard
Descripcion
LANZ BIENES RAICES VENDE Paola Marilina Lanz CPI 8444 Terreno: 250 m² (10 m de frente x 25 m de fondo)
• Superficie cubierta: 183 m²
• Superficie no cubierta: 45m2 Mueble de cocina con isla y mesadas de mármol Lavadero/almacén con instalaciones para lavarropas y otra para lavavajillas, con mucho lugar de guardado
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 255.696
- Precio del aviso
- USD 239.977
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.711
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.115.576/mes
Necesitas ingresos por $ 8.462.305/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 59.994) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Manzana 36 Lote 23, Docta Boulevard, Malagueño, Cordoba
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