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Casa en venta en Docta Boulevard
Casa en venta
USD 220.000
= $ 334,6 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,6 M

Casa en venta en Docta Boulevard

Casa en una sola planta a estrenar, excelente calidad constructiva

Docta Etapa 3 Manzana 36 Lote 48 · Docta Boulevard, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
189 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Docta Boulevard, 2 dormitorios, 189 m², USD 220.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LANZ BIENES RAICES VENDE Paola Marilina Lanz CPI 8444 Descubrí esta hermosa propiedad de diseño moderno y funcional, ubicada en un barrio seguro y exclusivo. Ideal para quienes buscan confort, estilo y calidad de vida. Superficies: • Terreno: 250 m² (10 m de frente x 25 m de fondo) • Superficie cubierta: 183 m² • Superficie no cubierta: 45m2

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 234.410
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.900.847/mes

Necesitas ingresos por $ 7.603.389/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Docta Etapa 3 Manzana 36 Lote 48, Docta Boulevard, Malagueño, Cordoba

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