Casa en venta en Docta Avenida
Casa en venta
USD 165.000

Casa en venta en Docta Avenida

Venta casa en docta malagueño - 2 dormitorios, frente a espacio verde

Docta, Córdoba 1 · Docta Avenida, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Docta Avenida, 2 dormitorios, 90 m², USD 165.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 1.833 contra USD 1.483 de la mediana (+23,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 1.483
Mediana m²
101 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Docta Avenida

Descripcion

SE OFRECE A LA VENTA CASA EN PLANTA BAJA DE 2 DORMITORIOS FRENTE A ESPACIO VERDE EN DOCTA URBANIZACIÓN INTELIGENTE, SECTOR MALAGUEÑO. PROPIEDAD A ESTRENAR. Distribuida en una sola planta: Living-comedor. Cocina integrada con alacena y bajo mesada. Toilette. Baño completo. 2 Dormitorios con placard. Patio. Galería con asador. Cochera con espacio para dos vehículos en paralelo. Sup total de terreno: 250m² Sup cubierta: 90m² Sup semicubierta: 40m² Detalles: Placares completos con interiores. Baño con ventilación natural. Estructura semicubierta en cochera y galería. Sobre el barrio: Seguridad 24 hs. Ingresos controlados. Calles asfaltadas. Plazas y espacios verdes equipados. Servicios subterráneos (agua corriente, energía eléctrica, fibra óptica, gas natural y red interna de cloacas). Excelente ubicación: A 15 minutos del centro de la ciudad de Córdoba. A 5 minutos del estadio Kempes. A 7 minutos de la Mujer Urbana (salida a circunvalación). Con una amplia plaza comercial y un entorno seguro, Docta es el barrio que buscas para proyectar tu hogar. Contamos con casas, dúplex y lotes. Unidades de 2 y 3 dormitorios (Planta Baja y 2 plantas) CONSULTANOS, tenemos lo que estás buscando! Jorge Emilio Sosa CPI 8162

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 175.808
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~0.5%
USD 825
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.445.787/mes

Necesitas ingresos por $ 5.783.150/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Docta, Córdoba 1, Docta Avenida, Malagueño, Cordoba

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