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Casa en venta en 1º de Mayo Malagueño · 5 ambientes
Venta Casa de Categoría en Siete Soles, Verandas - 3 Dorm. C/ Pileta
Siete Soles, 1º de Mayo Malagueño, Municipio de Malagueño, Pedanía Calera, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · 1º de Mayo Malagueño, Malagueño, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 214 m²
- Sup. total
- 600 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de 1º de Mayo Malagueño
Pide USD 420.000, un 19% mas que lo normal entre los 79 casas de 3 habitaciones en venta en 1º de Mayo Malagueño publicados a menos de 10 cuadras de Siete Soles, 1º de Mayo Malagueño, Municipio de Malagueño, Pedanía Calera, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina.
19% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
- 7 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lleva 162 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 351.911
- Tamaño normal
- 207 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 109 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.677
- Tardaron en salir
- 89 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 447.510 en total: USD 420.000 del aviso mas USD 27.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.788.504 por mes con ingresos de $ 15,2 M.
- Precio del aviso
- USD 420.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.164
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.246
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 15.154.016/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Grande) a 10 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 01 de sept de 2026USD 425.000 → USD 410.000-3.53%
- 06 de sept de 2026USD 410.000 → USD 420.000+2.44%
Ubicacion
Siete Soles, 1º de Mayo Malagueño, Municipio de Malagueño, Pedanía Calera, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, 1º de Mayo Malagueño, Malagueño, Cordoba
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